Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 335 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 343 160 € | — mise en ligne |
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A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 900m du centre, maison de ville (190m2 habitables) sur 565m2 de terrain comprenant en rez de chaussée: entrée, séjour avec cheminée décorative, salon TV ouvrant sur terrasse Sud, salon, cuisine A/E, 2 wc, dressing; au 1er étage: palier , chambre, salle de jeux desservant 2 chambres, dressing et salle d'eau, salle de bains avec wc; Sous-sol complet (buanderie/chaufferie, cellier, cave , une pièce , garage), BEAUX VOLUMES, QUARTIER RECHERCHE, BON ETAT GENERAL. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
