Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Trégueux →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 210 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place dans un environnement calme et verdoyant ?Situé en campagne de Trégueux, au pied de la Vallée de l'Urne, cet appartement de type T5 bénéficie d'un cadre paisible et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.Réparti sur les 1er et 2e étages d'une maison composée de deux logements, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative.À l'étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, le logement bénéficie d'un terrain privatif ainsi que d'un garage.Le bien est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 1er mai 2026.Loyer actuel : 700 € par mois + 25 € de charges, comprenant notamment la participation à l'assainissement et aux ordures ménagères.L'assainissement est de type individuel : les deux appartements disposent d'une fosse commune, les eaux usées étant ensuite dirigées vers un dispositif d'ép...
