Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Trégueux →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 98 450 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place ?Situé en campagne de Trégueux, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, au pied de la Vallée de l'Urne, cet appartement de type T3 offre un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.Situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de deux logements, l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative entièrement close ainsi que d'un garage non attenant.Le bien est vendu loué, avec un bail signé le 1er décembre 2024.Loyer actuel : 530 € par mois + 25 € de charges, comprenant notamment la participation à l'assainissement et aux ordures ménagères.L'assainissement est de type individuel : les deux appartements disposent d'une fosse commune, les eaux usées étant ensuite dirigées vers un dispositif d'épandage partagé avec les autres habitations de l'ensemble immobilier.Une copropriété de deux appartements est actuellement en cours de constitution. Le règlement de copropriété, l'état descriptif de division et les tantièmes seront établis préal...
