Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andel →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 010 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 294 950 € | — mise en ligne |
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LAMBALLE - Vue sur le PLAN D'EAUA VISITER SANS TARDER ! Située au coeur du secteur prisé du Plan d'Eau, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lamballe, cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces de promenade.Implantée sur un terrain d'environ 540 m², elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon - séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, deux chambres supplémentaires sont complétées par deux greniers d'environ 20 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, suite parentale, bureau ou espace de loisirs.Le sous-sol comprend un garage et un cellier, apportant de précieux espaces de rangement.Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes évolutifs et son fort potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lamballe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.g...
