Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 3 pièces
Pleumeur-Bodou 22560

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
186 000 €
46 m² 3 pièces 4 043 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pleumeur-Bodou

4 043 €/m²
Prix demandé au m²
3,6%
Rendement locatif brut estimé
554 €/mois
Loyer estimé (12,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pleumeur-Bodou →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 186 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Florence Cararon vous propose: PLEUMEUR-BODOU - MAISON - T3 46M² - GARAGE - En excellent état, cette maison située à Pleumeur-Bodou, à proximité de la plage et du bourg, offre une agréable surface habitable de 46 m², implantée sur un terrain de 250 m² pour cette maison construite en 2000. Au rez-de-chaussée ,Un agencement fonctionnel, L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux, cOEur de la maison, qui donne le ton à l'ensemble. La cuisine ouverte complète bien cet espace de vie. Une salle d'eau et un WC indépendants.A l'étage, accessible par un escalier en bois, le palier dessert deux chambres spacieuses .Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des températures. Un garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. L'extérieur privatif permet de profiter du terrain.La proximité immédiate de la plage et du bourg de Pleumeur-Bodou constitue un atout de situation indéniable pour ce bien en très bon état, bien accessible de plain-pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformémen...

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