Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 978 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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SAINT BRIEUC (22000) PROCHE FAC ET COMMERCES Dans une résidence récente Appartement de 59.31m2 comprenant entrée, placards, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Balcon terrasse et parking. Locataire en place.Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1019.00 euros.
