Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 524 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 297 825 € | — mise en ligne |
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A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ville HESRY, en impasse, maison de 2002 sur 599m2 de terrain, comprenant : entrée avec placard, salon/séjour (40m2) ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, cuisine indépendante équipée avec coin repas, arrière cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, wc, garage; au 1er étage: palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc, chauffage individuel au gaz, abri jardin, TRÉS BON ÉTAT, CALME et ENSOLEILLÉE. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
