Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Kerbors →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 243 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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A quelques pas des commerces, cette maison de bourg à Pleubian de 70 m² offre un format agréable, aussi adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Bretagne ou à un projet locatif. La maison propose une pièce de vie d'environ 23 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres à l'étage dont une belle chambre de plus de 15 m² avec grand placard, ainsi qu'une salle d'eau. Côté pratique, elle dispose également de deux WC, d'une buanderie et d'un grenier permettant du stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. A l'arrière, une petite cour privative et une dépendance apportent un extérieur appréciable en plein centre-bourg. Prix : 157 000 euros honoraires inclus, comprenant 150 000 euros net vendeur + 7 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Une maison à découvrir pour profiter de Pleubian à l'année, pour vos séjours en Bretagne ou dans le cadre d'un investissement. Contactez-moi pour organiser votre visite. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexées 1 er janvier 2021, Pour visiter et vous accompagner...
