Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pléneuf-Val-André →
Peu de marge : une offre autour de 1 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 205 200 € | — mise en ligne |
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PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ (22370) ? Propriété d'exception avec vue panoramique sur la merEmplacement exceptionnel pour cette élégante demeure d'environ 143 m² habitables, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur la mer et d'une vue remarquable sur la digue.Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel unique.La maison principale offre 6 belles chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.Un second logement indépendant d'environ 28 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, espace pour recevoir ou projet locatif.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le caractère et le potentiel de cette propriété rare.Un bien d'exception dans un emplacement privilégié, face à la mer, au coeur de Pléneuf-Val-André. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
