Nouvelle annonce

Annonce Tréméreuc
Tréméreuc 22490

Agence CENTURY 21 Dufeil Invest Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
316 500 €
122 m² 5 pièces 2 590 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Langrolay-sur-Rance

2 590 €/m²
Prix demandé au m²
2 944 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 12,0 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 537 €/mois
Loyer estimé (12,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Langrolay-sur-Rance →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 316 500 € — mise en ligne
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Description

CENTURY 21 DUFEIL INVEST Beaussais-sur-Mer vous propose cette charmante maison en pierre située au calme et aux abords du GOLF, de la rance, de Pleurtuit et à 10 minutes des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, possibilité de création d'une chambre en rez-de-chaussée au besoin pouvant offrir la vie de plain pied. À l'étage, une mezzanine avec vide sur salon dessert 3 chambres et un WC séparé. Un grenier pouvant être aménagé d'une superficie de plus de 20m², une dépendance en pierre servant de stockage (garage à vélo ou moto) et un jardin complètent le bien. Idéal amoureux du bois et de la pierre.Pour les pêcheurs ou les randonneurs, le fleuve du Frémur est accessible à pied avec de multiples sentiers pédestresÀ visiter sans tarder !!Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16Bien proposé par Inès CherguiAgent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544Century 21 Dufeil Invest 2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-mer Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680.0 € et 3680.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements com...

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