Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 770 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 118 350 € | — mise en ligne |
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Dans le recherché quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, au sein de la résidence Horizon 2000, découvrez ce T2 d'environ 43 m², lumineux, soigné et prêt à vivre.Ici, pas de travaux à prévoir. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec parquet, une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.Mais son véritable atout, c'est aussi son balcon exposé Sud-Ouest. Une belle ouverture vers l'extérieur, une vue dégagée et cette lumière qui accompagne agréablement les fins de journée.Autre avantage appréciable : l'appartement est vendu avec ses meubles. Une solution particulièrement pratique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.Vous profitez également d'une cave privative et d'un local à vélos, le tout dans un secteur permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Saint-Brieuc à pied.T2 ? environ 43 m² | Quartier Saint-Michel | Balcon Sud-Ouest | Vue dégagée | Vendu meublé | Aucun travaux | Cave | Local à vélosUn appartement simple à vivre, lumineux et déjà prêt pour la suite. Il ne reste finalement qu'une chose à faire : venir le découvrir. (7.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 394 lots...
