Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pléneuf-Val-André →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 944 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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#22370 PLENEUF VAL ANDRE, Opportunité à saisir ! Appartement de 2025, au deuxième étage d'une résidence de standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et cabinet médical. Il propose une vaste entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de plus de 30 m² exposée ouest, deux chambres, dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Normes PMR, cellier sur le palier et place de parking extérieure sécurisée. Copropriété de 86 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 989.00 euros.
