Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 863 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 377 850 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-BRIEUC- MAISON DE 130 M² ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED AVEC PISCINESituée au calme d'une impasse, dans un quartier agréable à proximité des commerces, écoles, commodités et de la ligne TEO, venez découvrir cette belle maison d'environ 130 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrant de généreux volumes et un très beau potentiel d'évolution.Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces et la luminosité. Une grande entrée avec placard ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la véranda ainsi qu'au jardin. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.Côté nuit, un grand dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres avec placards, dont une belle suite parentale disposant de son espace dressing et de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une seconde salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, véritable espace de dé...
