Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 52 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 567 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 53 500 € | — mise en ligne |
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EXCLISVITE AGENCE !SAINT BRIEUC (22000)IDEALE INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGESEn plein centre-ville de Saint-Brieuc, découvrez ce studio de 15 m² situé au rez-de-chaussée, Le bien dispose également d'un grenier privatif ainsi que d'un box de stockage, offrant un véritable espace supplémentaire.Les + investisseurs :- Centre-ville de Saint-Brieuc- Grenier + box de stockage- Environ 300 € de charges de copropriété par an À visiter rapidement !Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 305.00 euros.
