Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucaleuc →
Peu de marge : une offre autour de 118 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 681 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 121 000 € | — mise en ligne |
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Gab Immobilier vous présente ce T3 au 1er étage avec loggia, VENDU avec locataire en place.Il comprend une entrée, un séjour avec accès à la loggia et un coin salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.Deux caves privatives en sous sol.Chauffage au gaz collectif. Surface habitable d'environ 72m².Idéal premier achat ou investissement locatif. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 88 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2680.00 euros.
