Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hillion →
Peu de marge : une offre autour de 378 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 964 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 386 900 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT ? 4 APPARTEMENTS LOUÉS ? INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINSTELLA HOME vous présente cette belle opportunité d'investissement : un immeuble de rapport composé de quatre appartements, tous actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion particulièrement simplifiée.Construit en 1999, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements T2 de 45,16 m² et de deux appartements T3 de 53,78 m², répartis sur deux niveaux.Les T2 disposent chacun d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, d'un couloir desservant un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.Les T3 proposent quant à eux une entrée ouvrant sur la pièce de vie, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.Chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur, avec terrasse en rez-de-chaussée et balcon à l'étage, tous exposés plein Sud. Un véritable atout pour le confort des occupants et l'attractivité locative du bien.L'immeuble est situé au fond d'une impasse, dans un environnement agréable et recherché, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et les commodités.L'immeuble est vendu avec ses 4 logements déjà loués, permettant à l'acq...
