Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hillion →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 233 650 € | — mise en ligne |
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Maison familiale avec fort potentiel d'évolutionNESTENN Yffiniac vous propose cette maison des années 70, idéalement située à proximité du bourg, des commerces et des transports, sur un terrain joliment arboré et entièrement préservé des regards.Élevée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins.À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux et un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'aménagement : le niveau inférieur permet aisément la création d'un logement indépendant. Une solution idéale pour accueillir un parent, loger un adolescent en quête d'autonomie, exercer une activité professionnelle ou encore réaliser un projet locatif avec deux habitations distinctes.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, soigneusement arboré et sans aucun vis-à-vis, un cadre intime et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités.Une maison aux multiples possibi...
