Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cast-le-Guildo →
Peu de marge : une offre autour de 1 393 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 1 442 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Cast-le-Guildo, dans le secteur recherché de la Fresnaye, cette maison contemporaine construite en 2020 développe 196 m2 habitables sur un terrain clos d'environ 1280 m2, intégralement paysagé. La plage de la Fresnaye se rejoint à pied, tout comme le GR34, tandis que la grande plage et les commerces du bourg restent à environ 1500 m.La propriété se dévoile derrière une allée bitumée menant à une cour intérieure elle aussi bitumée, offrant un accès aisé aux deux garages. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 54 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et ouvert sur l'espace piscine. On y trouve également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un bureau indépendant, un office et un accès direct au garage attenant de 50 m2. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et profitent d'un palier lumineux.Le point fort de la maison réside dans sa piscine intérieure chauffée, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin paysagé, installée dans une extension dédiée avec local technique et sanitaires -- un usage toute l'année, à l'abri des regards.Côté stationnement, la pr...
