Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louannec →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Louannec, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du bord de mer et à proximité immédiate du Port de Perros- Guirec, Vous aurez un accès direct aux commerces et services essentiels. La maison s'érige sur un terrain de 4429 m². Construite en parpaing, elle offre une surface habitable de 123 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres. Cette maison est à rénover entièrement. Le bien se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 4 chambres et un point d'eau. Avec ses vastes espaces intérieurs, ce potentiel offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et adapté aux besoins individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 280 €Honoraires charge acquéreur : 9 720 € soit 5,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : 0743690073, E-mail : [email protected] - EI - Agen...
