Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Méaugon →
Peu de marge : une offre autour de 406 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 771 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 415 600 € | — mise en ligne |
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Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette dès les premières minutes.À Ploufragan, votre agence XL Immobilier vous fais découvrir cette maison contemporaine construite en 2012, développant environ 150 m2 habitables et offrant une architecture aussi originale que chaleureuse.Derrière ses lignes modernes mêlant enduit et bardage bois se cache une maison particulièrement agréable à vivre, pensée presque intégralement de plain-pied.Le coeur de la maison s'organise autour d'un bel espace de vie où salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée et salon communiquent naturellement. Les volumes, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent une belle sensation d'espace et prolongent le regard vers la terrasse et le jardin.Quelques marches seulement conduisent à une mezzanine de 16 m2 actuellement aménagée en bureau, véritable espace à part, idéal pour le télétravail, la lecture ou les loisirs.La partie nuit reste, elle, entièrement de plain-pied. Elle accueille deux chambres, une salle de bains des WC ainsi qu'une belle suite parentale d'environ 21 m2 avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. De grands rangements intégrés dans le dé...
