Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023 - JARDIN PRIVATIF - DPE C - LOCATAIRES EN PLACE - PETITE COPROPRIÉTÉÀ seulement 10 minutes à pied du centre-ville et moins de 15 minutes de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023.Situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété avec syndic bénévole, il offre une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et convivial. Sa double exposition lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée.L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en ville.La rénovation récente assure un intérieur confortable et soigné, complété par une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C et un chauffage électrique.L’appartement est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d’un bail ayant débuté en octobre 2025, pour un loyer mensuel de 700 €. Une configuration idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.Un bien rénové, lumineux et économe en énergie, avec jardin privatif, à proximité du centre-ville et de la...
