Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucaleuc →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 276 900 € | — mise en ligne |
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À Lanvallay, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison de construction traditionnelle, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité. Mitoyenne des deux côtés principalement par les garages, et bâtie sur trois demi-niveaux, elle s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie lui aussi d'une ouverture vers l'extérieur et la terrasse, idéal pour prolonger vos moments de détente aux beaux jours. Le rez-de-jardin accueille un garage avec porte motorisée, espace chaufferie/buanderie et accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Les étages desservent quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et une pièce grenier partiellement isolée offrant un potentiel habitable supplémentaire d'environ 10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 287 m², agrémenté d'une terrasse, d'une pelouse et d'une allée permettant le stationnement devant le garage. Côté confort : cuisine équipée et aménagée récente, chauffage central au gaz avec chaudière à con...
