Nouvelle annonce

Maison de village
Pléhédel 22290

Agence AXO - L'IMMOBILIER ACTIF Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
291 200 €
180 m² 8 pièces 1 618 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Le Faouët

1 618 €/m²
Prix demandé au m²
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 724 €/mois
Loyer estimé (9,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Faouët →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 284 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pléhédel sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 618 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
05/10/2026 291 200 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Coup de cœur assuré :Au centre du village, à deux pas des commerces, découvrez cette grande maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel.Au rez-de-jardin :- une agréable véranda baignée de lumière- un séjour et une salle à manger spacieux pour vos moments en famille- une cuisine aménagée- un espace bureau idéal pour le télétravail- WC séparés et chaufferieAu premier étage :- 4 chambres confortables (dont une petite traversante)- une salle d'eau avec WCAu deuxième étage :- une cinquième chambre- un grand grenier aménageable, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.Les extérieurs et annexes :- un sublime jardin arboré, calme et entièrement clos- attenants à la maison : une grande remise, un atelier et deux débarras pour vos projets de stockage ou de bricolage- un garage non attenant ainsi qu'un charmant petit cabanon en pierreUne opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.Dossier complet sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 47 11 68 60, Raymond ROBERT (E.I) Agent Commercial RSAC 337.855.217 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur ww...

← Toutes les baisses