Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Trégueux →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 129 850 € | — mise en ligne |
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SPÉCIAL INVESTISSEUR - TRÉGUEUX ? MAISON T4 LOUÉE AVEC GARAGEVous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place dans un environnement calme et verdoyant ?Située en campagne de Trégueux, au pied de la Vallée de l'Urne, cette maison , 3 chambres, bénéficie d'un cadre agréable, au vert et au calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.Le bien est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 28 septembre 2019.Loyer actuel : 620 € par mois + 15 € de charges, comprenant notamment la participation à l'assainissement et aux ordures ménagères.L'assainissement est de type individuel : la maison partage avec la maison voisine une fosse septique et une pompe de relevage communes. Les eaux usées sont ensuite dirigées vers un dispositif d'épandage commun à l'ensemble immobilier. Les modalités d'utilisation, d'entretien et de répartition des charges seront précisées dans les actes définitifs.LES PLUSMaison déjà louéeBail en c...
