Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coadout →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 645 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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A Ploumagoar , à moins de 5 minutes de Guingamp et des commodités .Découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne sur sous-sol de 121m2Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur salle-salon avec poêle à granulés. A cela s'ajoutent un bureau et un WCA l'étage: 4 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec baignoire douche et WC.Le sous-sol comprend un garage et chaufferie .Le tout sur un terrain constructible de 1715m2 avec terrasse abritée sous carport .-Chauffage : poêle à granulés (1 palette/an) + fioul (500 l/an)-Tout à l'égout -Electricité conforme-Ouvertures double vitrage + volets électriques-Combles isolés-Vmc récente -Ballon d'eau chaude électrique récent Réf. 24455 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 650 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Marine ROPARS - 06 82 56 98 27 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708...
