Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 694 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 155 850 € | — mise en ligne |
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OPPORTUNITÉ NESTENN SAINT-BRIEUC !!!!CHARME, VOLUMES ET CACHET EN PLEIN C?UR DU QUARTIER CLÉMENCEAU Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de caractère d'environ 92 m², idéalement situé dans le très recherché quartier CLEMENCEAU à SAINT-BRIEUC, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF avec sa ligne LGV reliant PARIS en seulement 2h05.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de cet appartement aux inspirations haussmanniennes.Une belle entrée avec dégagement dessert deux grandes chambres avec leur parquet d'origine.La pièce maîtresse de cet appartement : une superbe pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'École des Beaux-Arts. Parquet d'origine, cheminée, belle hauteur et éléments de caractère confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et élégante.Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains.Un appartement qui a conservé toute son authenticité et son cachet, avec quelques travaux de décoration qui permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies.Un emplacement privilégié associant vie de centre-v...
