Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 945 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 264 550 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ NESTENN - TERTRE NOTRE-DAMESituée dans le très recherché quartier du Tertre Notre-Dame, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 130 m², développée sur trois niveaux et bénéficiant d'un agréable jardin.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie prolongée par une grande véranda, véritable espace supplémentaire ouvert directement sur le jardin.Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande buanderie ainsi qu'à une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un WC indépendant complète ce niveau.Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec son balcon privatif donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Enfin, le deuxième étage propose un espace idéal pour les parents, les enfants ou les invités avec une chambres supplémentaire et une salle de bains.Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un secteur résidentiel recherché, à la fois calme et proche du c...
