Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ploubazlanec →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 505 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 333 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ploubazlanec, à l'Arcouest, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, au calme d'une impasse, à proximité immédiate de l'embarcadère pour l'île de Bréhat et des grèves.Derrière son caractère authentique, avec sa construction en pierres prolongée d'une extension en parpaings, cette propriété offre une véritable page blanche à réinventer.Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose aujourd'hui :Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.À l'étage : Deux chambres ainsi qu'un espace de rangement.L'ensemble est niché au coeur d'une parcelle de terrain arboré et clos de 745 m2, offrant un écrin de verdure à l'abri des regards.Un projet à imaginerUne rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie véritablement personnel, dans un environnement où la proximité du littoral, le charme de l'Arcouest et l'accès à Bréhat constituent un cadre de vie rare.Le bien est vendu avec un assainissement neuf, représentant un atout important dans le cadre du projet de rénovation.Une propriété pour les amoureux des lieu...
