Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 128 735 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement de 64.85 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence des années 70 en très bon état, niché dans le secteur prisé de Robien à Saint Brieuc. Ce bien lumineux exposé sud-ouest offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Le chauffage indépendant au gaz et la chaudière assurent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un stationnement extérieur libre, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. La résidence est sécurisée par un digicode et équipée de la fibre optique. Idéalement situé a quelques pas de la gare de Saint-Brieuc, des commerces et à proximité immédiate des transports en commun , cet appartement est également proche de nombreuses écoles telles que l'École primaire publique Hoche, l'École Diwan, le Collège-Lycée privé Saint-Charles - La Providence, et le Lycée Professionnel Marie Balavenne, facilitant la vie familiale. Ce bien est une opportunité d'achat idéale pour un premier achat ou un investissement locatif souhaitant...
