Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canihuel →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 136 250 € | — mise en ligne |
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Un balcon extérieur longe la façade de la chambre et du studio/bureau, offrant debelles vues sur la campagne environnante.LA DEUXIÈME PROPRIÉTÉAttenante, une importante propriété en pierre d’environ 136 m² répartis sur deuxniveaux, nécessitant une rénovation mais conservant de nombreux élémentsd’origine, notamment deux grandes cheminées au rez-de-chaussée.Il est possible d’y créer une maison de 3 à 4 chambres. Un agréable coin lecture adéjà été aménagé au premier étage, profitant pleinement des vues paisibles sur lacampagne environnante.Deux dépendances en pierre sont attenantes aux propriétés principales et pourraientpotentiellement être intégrées afin de créer des logements supplémentaires oud’agrandir l’espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.LE MOULIN À EAU ET LES TERRAINSLe terrain d’environ 4,67 hectares comprend des prairies, des bois, un ruisseau coulanttoute l’année ainsi que l’ancien étang du moulin.L’ancien moulin à eau est aujourd’hui en état de ruine et se trouve derrière lespropriétés, offrant un intéressant projet de restauration.La propriété bénéficie de droits d’eau d’origine qui offrent la possibilité de remettreen état l’étang du moulin et d’...
