Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucaleuc →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 894 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 222 600 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette maison à moderniser aux portes de DINAN et aux pieds des centres commerciaux. D'une surface de 117m2, elle propose un sous sol total avec garage cave et buanderie, au rez de chaussée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec wc indépendant. Au 1er étage deux chambres et une pièce d'eau. Le tout sur un terrain de 1401m2. Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
