Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brieuc →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 481 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 118 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement placé au cœur de la cité étudiante, cet appartement T4 de 80 m²était loué régulièrement que ce soit de sept à juin pour les étudiants (350 euros la chambre) et 700 euros la semaine l'été. Appartement comprenant une entrée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un salon-salle à manger, un dégagement avec de nombreux placards, une salle de douche, un WC indépendant, 3 chambres. Contact et visites : Noëlle MASSE O6 58 6I 58 II
