Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pléneuf-Val-André →
Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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À Pléneuf-Val-André, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité du Port de Dahouët, découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces de 69,01 m2, situé au 1er étage. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable, avec une entrée desservant une belle pièce de vie. Le séjour de 26,67 m2 est complété par une cuisine de 5,28 m2, formant un ensemble de près de 32 m2. La pièce de vie se prolonge sur un balcon de 7,93 m2, apportant un véritable espace extérieur au logement. La partie nuit comprend deux chambres de 12,63 m2 et 12,28 m2, une salle de bains de 5,28 m2 ainsi qu'un WC indépendant. La résidence a été conçue pour favoriser la luminosité des appartements et proposer de larges perspectives sur leur environnement. La plaquette met notamment en avant les grandes baies vitrées, les vues dégagées et les espaces extérieurs privatifs. Côté prestations : menuiseries aluminium ou mixtes PVC/aluminium, volets roulants électriques, parquet stratifié ou contrecollé selon gamme, meuble vasque dans la salle de bains, carrelage au sol, faïence toute hauteur au droit de la baignoire et ballon d'eau chaude thermodynamique. Des stationnements privatifs en sous-sol et...
