Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gouarec →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 123 700 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. GOUAREC 22570 IDEAL RETRAITES OU PRIMO-ACCEDANTS Belle maison néo-bretonne de 80 m2 édifiée sur sous-sol avec 2 chambres et un grand jardin de 1000 m2 Elle se situe dans un quartier résidentiel et tranquille à seulement 5 minutes du centre ville de la charmante commune de Gouarec Cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité Au rez-de-chaussée : Salon/ Salle à manger Belle véranda avec accès sur le jardin Grande cuisine équipée Deux chambres Salle de Bains Combles aménageables Le sous-sol comprend une buanderie avec chauffe-eau, une pièce de stockage et un garage pour deux voitures Parking extérieur privé La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état Fenêtres PVC double vitrage et volets Radiateurs électriques Tout à l'égout Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) Exposition Sud Année de construction : 1980 DPE : D - 245 kWh/m2/an GES : B - 9 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements...
