Nouvelle annonce

Quatre bâtiments offrant un fort potentiel au cœur d'une ville en plein essor
Boussac 23600

Agence Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Limousin Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
194 400 €
345 m² 13 pièces 563 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 194 400 € — mise en ligne
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Description

Au total, quatre bâtiments comprennent une belle ancienne pharmacie avec maison d'amis indépendante, jardin et piscine, et un ancien restaurant avec petit bâtiment et cour. Cette propriété offre une excellente opportunité de créer une résidence familiale mixte, un local commercial et des gîtes (sous réserve d'autorisation). Située à l'entrée de la vieille ville de Boussac, à proximité de toutes les commodités, la maison principale mène, par une jolie cour, à une charmante maison d'amis d'une chambre comprenant : une spacieuse véranda et un grand jardin privé surélevé. La maison principale comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le vaste grenier à double hauteur offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire (sous réserve d'autorisation). L'ancien restaurant attenant, à rénover, comprend trois pièces, une cuisine, un grand grenier et une petite véranda donnant sur une cour, ainsi qu'un petit bâtiment secondaire avec sous-sol et une pièce. L'ensemble des quatre bâtiments peut être acheté en tant que ce lot ou la maison principale, la maison d'hôtes et les jardins peuvent être achetés seuls en tant que BVI0...

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