Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose, un exclusivité, un immeuble mixte dans le bourg de Saint Vaury. Ce bien est facilement transformable en immeuble de rapport avec séparation des étages en 2 appartements. Aujourd'hui il est composé: - au rez-de-chaussée: un local commercial exploitable immédiatement (ancien bar/restaurant), une cuisine, une seconde pièce, un dégagement et un wc PMR, - au premier étage: un séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains. - au deuxième étage: quatre chambres et une salle d'eau, - au sous-sol trois caves. A savoir: - chauffage central gaz - tout à l'égout - immeuble vendu sans locataire. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3 000 € et 34 85 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 613
