Peu de marge : une offre autour de 542 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 256 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 555 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT 442 m² AU CŒUR DE GUÉRETINVESTISSEURS, NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ !Situé en plein cœur de Guéret, sur la très prisée Place du Marché, découvrez cet immeuble exceptionnel d’environ 442 m², offrant une belle rentabilité locative immédiate.L’immeuble se compose de : 2 locaux commerciaux, tous deux actuellement loués 6 appartements, également loués, comprenant :2 appartements T21 appartement T33 appartements T4L’ensemble de l’immeuble est entièrement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats et d’une excellente visibilité sur l’investissement.Grâce à sa situation privilégiée en hypercentre, à la diversité des lots et à son occupation complète, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. 2 commerces loués 6 appartements loués 442 m² Guéret – Place du Marché Belle rentabilité immédiateRenseignements sur la rentabilité et les revenus locatifs sur demande auprès de notre agence.Frédéric Jayat – Négociateur Transaction 06 56 84 53 60 [email protected] Immobilier La Marche – GuéretUne opportunité rare en plein centre-ville à découvrir rapidement...
