Peu de marge : une offre autour de 523 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 535 552 € | — mise en ligne |
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iad France - Emmanuel Testard vous propose: Dans la ville préfecture du département de la Creuse 23, proche de la route Européenne E62 RCEA RN 145 vend le fond de commerce de l'Hôtel Restaurant Le Pommeil.Affaire tenue par un couple et 3 salariés.Hôtels de 9 chambres avec un taux moyen de 85% de remplissage et un coût moyen de 90€ la nuitée.Restaurant d'une capacité de 30 couverts plus une terrasse en été Etablissement refait à neuf en 2023 et 2024 (Isolation extérieur, clim VMC, centrale électrique, cuisine, mobilier de salle de restaurant, aménagement des chambres…)Moyenne chiffre d'affaire 2024 et 2025: 370 000€Moyenne rentabilité EBE retraité: 155 000€Loyer annuel 27 000€ hors chargesLes exploitants de l'hôtel restaurant sont également propriétaire des murs commerciaux et peuvent accompagner les repreneurs Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels accompagné par l'équipe en place.Les murs commerciaux sont également en vente.(voir annonce en 'Exclusivité' sur mon site)Me contacter pour un premier entretienHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535552 euros. Prix hors honoraires : 523000 euros. Honorai...
