Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Monteil-au-Vicomte →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Fermette indépendante, 250m2 hab. 2 chambres (+potentiel), en cours de rénovation, le gros oeuvre est terminé, sur 5 000m2 de terrain, en cul de sac~, et 14 560m2 de terrain loué Rez de chaussée : Séjour : 5,70x7,40m (42,50m2) cheminée monumentale, plafonds à 2,85m, sol béton, poutres apparentes Cuisine : 3,70x7,40m (27m2) poêle à bois, à terminer Gagné dans la grange : Dégagement : 4,20x3,70m (15,60m2) Wc Salle d'eau prévue Accès intérieur à : Grange attenante : 9x7,40m (67,50m2) plancher béton, porte : l 3 x h 3,12m 1er étage : dégagement 2 pièces/chambres : une de 3,70x7,40m (27m2) avec mezzanine, l'autre 5,70x7,40m (42,50m2) ouverte jusqu'au toit avec charpente apparente (Pourrait facilement être divisée) Wc / salle d'eau / dressing à terminer (réservations d'eau et d'électricité), placo posé) Rez de jardin : Diverses pièces dont salle d'eau fonctionnelle, anciennes étables Terrain attenant~et tout proche, (libre de bail) avec source arrivant dans la maison, vue dégagée, entouré de bois et prairies ~5 000m2 Tous murs jointoyés Chauffage central au fuel Huisseries bois double vitrage 4/12/4 Assainissement autonome (15ans) Installation électri...
