Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azerables →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 154 000 € | — mise en ligne |
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MARCON IMMOBILIER GUERET Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89568. Situé au cœur de la vallée des peintres et à proximité des zones de baignade et de pêche. Entre DUN-LE-PALESTEL et le lac d'EGUZON. Maison de 140 m² élevé sur sous-sol comprenant : séjour avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au-dessus : 3 grandes chambres et salle d'eau/WC. Sous-sol total comprenant : grande pièce à usage de remise à bois, buanderie, cave et garage avec porte sectionnelle électrique. Le tout sur un terrain de 2546 m². De nombreux travaux ont été effectués récemment pour améliorer la performance énergétique et le confort : isolation par l'extérieur, double vitrage avec volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable. La maison bénéficie du tout-à-l'égout. Prix : 154 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine
