Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrènes →
Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 38 500 € | — mise en ligne |
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Réz de Chaussées Cuisine : 3,40x 6,87 = 26,80m2 Couloir : 1,50 x 3,47 = 5,30m2 Salle a mangé : 6,34 x 3,46 = 22m2 Garage : 6,47 x 7,99 = 54,11m2 1er Étage : Chambre No1 : 3,70 x 3,54 = 13,14m2 Chambre No2 : 4,10 x 3,60 = 14,47m2 Chambre No3 : 3,63 x 3,53 = 12,17m2 Salle de Bain avec Wc : 2,29 x 4,22 = 9,69m2 Comble : 6,40 x7 = 44,8m2 Caractéristiques : Huisseries simples vitrage Chauffage central Fuel ( chaudière à revoir) Tout à l'égout Taxe Foncière : / DPE : G 458/102 Note : les dimensions sont approximatives.
