Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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L'agence UDI immobilier de GUERET vous propose en exclusivité cet appartement de 63 m2 en cours de rénovation. Il est composé: - d'une cuisine avec chaudière gaz - d'un salon - de deux chambres spacieuses - d'une salle de bains avec placard - de wc Les plus de celui-ci sont ses deux garages et sa cave. Idéal pour un premier investissement ou pour faire du locatif. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 8, 26, 36, 42, 52 de la copropriété qui comporte 56 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1480,92 euros. Procédure contre les syndicat : NON DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2 130 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 410
