Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 065 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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L'agence UDI immobilier de GUERET vous propose à la vente ce magnifique appartement de 93,83 m2. Le mélange de l'ancien et du moderne ne pourra que vous séduire. Il se compose d'une cuisine fermée toute équipée, un salon très lumineux, deux spacieuses chambres et une salle de bains. Tout l'appartement possède un plancher bois d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Coup de coeur assuré!! Le bien ci-avant désigné représentant les lots 3 et 9 de la copropriété qui comporte 10 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 15 euros. Procédure contre les syndicat : NON- DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 440 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 418
