Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arfeuille-Châtain →
Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 38 600 € | — mise en ligne |
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RdC:- Séjour avec cheminée en pierre, escalier menant à l'étage (36,5 m²)- Cuisine (4,5 m²)- Buanderie (7 m²)- Chaufferie/stockage de boisPremier étage :- Séjour avec poêle à bois (32,5 m²)- Chambre avec cheminée (19 m²)- Salle de bains (douche, lavabo) (3,6 m²)- Toilettes séparéesDeuxième étage :- Chambre avec velux (7,5 m²)- Chambre avec velux (7,5 m²)- Toilettes + lavabo (2,8 m²)- Petite pièce- Grenier (14,5 m²)Chauffage : Chauffage central au fioul (fonctionnement incertain) + poêle à boisIsolation : Toiture isolée, les fenêtres sont en simple vitrageLa maison est connectée à une fosse septique (pas 'aux normes')
