Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriat →
Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 93 500 € | — mise en ligne |
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Située au bout d’un petit chemin sans issue, dans un hameau calme près de Montboucher, cette maison individuelle en pierre offre tranquillité, intimité et authenticité. Avec son joli jardin et son environnement champêtre, elle constitue un véritable havre de paix au cœur de la Creuse.La maison est prête à emménager et a toujours été entretenue avec soin. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz, alimentée par une grande cuve discrètement installée dans le jardin.Au rez-de-chaussée (construit sur une petite cave), vous trouverez une cuisine (22 m2) conviviale, un salon (24 m2) chaleureux ainsi qu’un local pour le bois et la chaufferie (8 m2). Le premier étage dispose de deux chambres confortables (12 m2 chacune), d’une salle de bain (10 m2) et de toilettes séparées. Le dernier étage, entièrement rénové, offre deux chambres supplémentaires (11 et 13 m2), idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau.Le jardin se trouve en face de chemin, à trois pas de la porte d'entrée. Vous pourrez y prendre votre petit-déjeuner ou déguster un verre de vin l'après-midi. Grâce à sa situation paisible, son intérieur spacieux et ses équipements fiables, cette propri...
