Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrènes →
Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 81 750 € | — mise en ligne |
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Jolie maison ayant gardé sa façade d'ancien commerce, avec 145m2 habitables sans travaux, une cour, un jardin, un puits, caves et dépendances. Au rez de chaussée : Salle à manger : 14.5m2. Salon : 17.6m2. Cuisine : 9.85m2. Arrière cuisine / chaufferie : 9.6m2. Dégagement : 11.8m2. WC : 1.16m2. Salle d'eau : 2.6m2. Chambre : 14m2. 1er étage : Palier : 14.8m2. 3 chambres : 12m2, 12m2, 11.4m2. Dressing / dégagement : 9.6m2. WC : 1.18m2. Salle de bain : 3.1m2. Combles perdues. Exterieur : Caves x2 dont une voûtée : 25m2 + 9m2. Appentis / terrasse couverte : 15m2. Four à pain + cellier : 6m2 Atelier / ancienne forge : 21.4m2. Garage : 41m2 avec petite fosse à vidange. Porte H3.22 x L3.07. Bûcher / dépendance : 9.7m2 Jardin potager :130m2. Puits en eau à 8m. Caractéristiques techniques : Chauffage central fioul + poêle à bois. Double vitrage PVC. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Taxe foncière : 563EUR/an.
