Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arfeuille-Châtain →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 39 900 € | — mise en ligne |
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RdC:- Couloir (9,5 m²) avec accès à la cave et le jardin- Cuisine avec cuisinière à bois et charbon + buanderie (22 m²)- Salle à manger avec poêle à bois (13,5 m²)Premier étage :- Chambre avec lavabo (19 m²)- Chambre (17 m²)- Salle de bains (douche, lavabo, WC) (5,5 m²)- Grenier au-dessus avec ballon d'eau chaude électrique- Cave sous partie de la maisonIl y a un jardin à l'arrière de la maisonDépendance à l'avant de la maison (10,5 m²) avec une pièce et un grenier au-dessus et un WC extérieur attenantChauffage : La cuisinière (bois et charbon) chauffe le rez-de-chaussée, mais ne fonctionne actuellement pas comme chauffage central mais l'installation et les radiateurs sont en place. Un chauffage au gaz de ville est disponible (non raccordé pour le moment). Il y a un poêle à bois dans la salle à manger.Isolation : La propriété n'est pas isolée et les fenêtres sont en simple vitrage.Le propriété est raccordée au tout à l'égout.
