Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 533 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 124 200 € | — mise en ligne |
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Creuse en Limousin. Nouvelle Aquitaine. REF 89129. A GUERET, dans un quartier pavillonnaire. À découvrir sans tarder : pavillon fonctionnel et bien entretenu, édifié sur un sous-sol semi-enterré et implanté sur un terrain de 895 m². Il se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine aménagée, salon lumineux, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau et WC. Sous-sol semi-enterré avec dégagement/coin chaufferie, une chambre supplémentaire, garage avec coin lavabo/WC et remise. Travaux : toiture (2024), chaudière (2020) et VMC (2025) récentes - double vitrage. Prix : 124 200 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine
