Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 269 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine Réf. 89072 À seulement 5 minutes de Guéret, votre agence MARCON Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine/salle à manger, - d'un salon, - d'un dégagement, - et d'un WC. À l'étage : - deux chambres (dont une avec point d’eau), - une salle d’eau avec WC. Une grange attenante d’environ 98 m² au sol, avec un coin chaufferie, complète le bien. Le tout sur un terrain clos et attenant de 1 120 m². Prix de vente : 99 000 € (honoraires de l'agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
