Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 081 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 130 800 € | — mise en ligne |
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MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Nouvelle Aquitaine. Réf 89122. A 15 min de GUERET, Fermette de 120 m² environ comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, une pièce. 1er étage : 4 chambres, salle de bains, WC. Deux granges dont une attenante, dépendance, garage. Double vitrage et chauffage central bois. Le tout sur 2478 m² de terrain . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". Prix :130 800€ (honoraires d'agence inclus de 10800 € TTC à la charge de l'acquéreur - Prix de 120 000 € hors honoraires) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine
